2008年8月24日 星期日

北歐廚櫃客變

這是原本建商附的廚櫃樣式. 木紋面板讓人感覺質樸溫暖.



白色水晶面板更顯現代簡約. 未來客廳的裝潢風格, 為廚櫃面板的客變做了定調.



再 zoom in 看建商所附的廚櫃檯面. 水槽和檯面一體成型, 不容易藏污納垢, 方便清理. 所以維持原檯面樣式, 不做變動.

廚房客變可以直接找和建商合作的廚具公司, 量身打造專屬的廚櫃風格.

2008年8月9日 星期六

昌益北歐 (預售屋客變)

買預售屋的主要好處, 我想就是客變了 --- customized. 預計在這個 weekend 完成草圖.

1. 格局 --- 昌益的房子格局方正, 也沒有門對門風水上的問題. 所以基本上格局維持不變.

2. 弱電 --- 這部份我就有些意見了, 網路插孔只有一個, 但電話孔卻太多(每個房間還有餐廳位置都有). 現代人的需求不是有線電話, 而是 internet, 所以規劃每個可能使用的空間都預留網路管線 (我不喜歡家裡有 wireless). 電話插孔只保留兩個並且調整到我們喜歡的位置. TV 孔2個, 位置變更 (老婆不喜歡每個房間都有電視, 怕小孩難管控Orz).

3. 照明 --- 增加電源插座, 移動雙切開關位置. 值得一提的是, 110V 的插座都是3孔並且有確實接地.

4. 排水 --- 變更一組冷氣排水孔及冷媒管線孔位置.

5. 5mm玻璃改為8mm強化玻璃.

6. 廚櫃面板改為白色水晶面板.

7. 加裝外玄關門.

8. 開放式廚房/密閉式廚房 (考慮中)

客變的好處是可以降低日後裝潢的不必要花費. 雖然可能不是一筆大錢, 但是順手能做的事, 何樂不為. 而且 customized house 始於人性:-)

2008年8月7日 星期四

昌益北歐

Survey 過幾年的房屋和建案, 終於決定buy下昌益的北歐. Why? 為什麼不考慮竹北? 哈! 因為有老婆小孩的男人考慮的事情總是比較多:-) 一切以生活輕鬆便利為王道.

1. 交通便利 --- 它離園區近, 上班免塞車之苦.

2. 生活機能佳 --- 週邊的長春街, 新莊街, 和光復路上小吃店不少. 銀行, 郵局, 菜市場就在旁邊附近.

3. 學區佳 --- 附近幼稚園才藝補習班俱全, 聽說光武國中將改為交大附中. 近實中實小(我想我的小孩能力還不差, 離學校近對大家都方便).

4. 台鐵內灣線高架化 --- 關東車站號稱明年可望完工通車. 從住家到車站距離約200多公尺, 不論是到市區或高鐵站都方便. 假日若要往內灣或大山背騎車亂跑也便利, 勤勞一點也可來個晨騎 (beautiful dream). 晚上掛在 SOGO或誠品的機率又增高一些, 小孩未來跑補習班也便利.

5. 關埔計劃區雛型確定 --- 附近高價位建案陸續推出. 商業區至少來了個 COSTCO, 未來應該會有群聚效應.

6. 3500坪公園綠地 --- 這一點對我就如同雞肋, 但也許小朋友會喜歡. 畢竟公園也建好了, 而且就在隔壁50公尺處.

7. 保值抗通膨 --- 雖說房屋會折舊, 但是好地段以及非無限大的土地取得率, 或多或少可以增加附近建案的價值. 即便有次級房貸之火, 也應當傷的不重.

基於這麼幾點對我而言的利多, 我就咬著牙狠著心 buy 下去. 買房子就是這樣, 由你自己的角度來欣賞. 喜歡就 buy, 不喜歡就算是與這房子無緣.